Passerelle, le plus court chemin de la transition
Marion Trouillet
Architecte d’intérieur et conseil en rénovation énergétique
Lyon, Rhône-Alpes et à distance
L’ADN de l’agence
Etre à l’écoute de vos besoins et de ceux des autres co-habitants. Créer un cocon à votre image. Vous accompagner pour personnaliser votre intérieur et faire que vous vous y sentiez bien
Vous accompagner pour améliorer le confort, la performance énergétique et la valeur verte de votre logement
Créer en harmonie avec la santé de l’être humain et de la nature. Respecter l’âme des bâtis anciens. Approvisionner de façon durable. Travailler avec des matériaux authentiques
Fluidifier votre quotidien grâce à une plus grande praticité. Optimiser l’espace pour en tirer le maximum
Mettre en scène la lumière, les vues, l’espace. Jouer avec la perception des volumes et des couleurs. Veiller aux finitions avec exigence
Les réalisations
Une double expertise au service de votre projet
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Formée en tant que Conseil en Rénovation Energétique par l'organisme de référence La Solive (avec les félicitations du jury), j'ai développé un bagage technique approfondi sur les rénovations énergétiques (thermique du bâtiment, aides financières, etc.).
C'est un domaine complexe et les particuliers ont vite fait de se tromper… ou de se faire tromper par des "éco-délinquants" (ex: scandales dans les isolations à 1€, les pompes à chaleur à 1€, 50% de chantiers contrôlés par la DGCCRF présentaient des anomalies en 2023, etc.)
J'accompagne mes clients à rénover efficacement et à réellement améliorer leur confort et le DPE de leur logement.
Je les aide aussi sur les démarches administratives pour les demandes d’aides (en tant que mandataire administratif de l’ANAH)
Sur des rénovations spécifiques, je collabore avec un "habitologue" partenaire afin de faire des choix adaptés aux anciens matériaux de construction (pisé, adobe, etc.)
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Spécialisée en optimisation d'espaces au sein de l’école d’architecture d’intérieur H.O.M.E (Habite et Optimise mon Espace) basée à Bordeaux, je mets l’humain et les fonctionnalités au cœur de la démarche et je dispose d'un arsenal de techniques pour valoriser chaque cm3 de votre logement.
J’attache beaucoup d’importance aux besoins des cohabitants (actuels et futurs), aux bonnes proportions (humaines), à l’ergonomie, à la circulation.
Par exemple, je repars toujours de la question du "pour qui ?" afin d'aménager des logements de manière pertinente pour les personnes (ou profils de personnes) qui y vivront.
J'ai à cœur de proposer des intérieurs agréables (i.e. ergonomiques, bioclimatiques et en lien avec la neuro-architecture), faciles à vivre et remplissant toutes les fonctions souhaitées (i.e. fonctionnels et optimisés)
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L’engagement pour la rénovation du bâti
La dualité qui m’anime, c’est celle vouloir créer “du beau et du bon”. C’est le “kalos kagathos” en Grec ancien (littéralement « bel et bon »). Ma quête est de créer des espaces qui nous reconnectent au beau et qui nous donnent une expérience sensible du bien-être.
Encore trop peu de chantiers de rénovation traitent la question du confort thermique, sujet souvent relégué au second plan derrière l’esthétique. On sous-estime aussi trop souvent la plus-value immobilière qu’apporte la “valeur verte”, phénomène pourtant bien réel et de plus en plus prononcé (voir définition ci-dessous).
Parallèlement, encore trop de logements sont biscornus, avec des pertes d’espace ou une mauvaise ergonomie, même après d’onéreux travaux.
Je m’engage à concevoir des rénovations qui répondent à ces enjeux. Il me tient à cœur d’allier l’art et la technique, l’esthétique et l’énergétique. Je suis diplômée dans ces deux domaines pour une approche combinée. De plus, il me tient à cœur de prendre le temps d’écouter les besoins, d’apporter une réponse sur-mesure et pertinente par rapport aux besoins de tous les co-habitants.
J’ai gardé de mon ancien métier de manager dans le conseil en pilotage de la performance des entreprises, un grand nombre de compétences utiles à mon métier actuel : écoute active des besoins, méthodologie agile, gestion de projet, gestion des risques, assistance à maîtrise d’ouvrage, ingénierie financière, gestion administrative, rigueur et efficacité. Cela permet de sécuriser les projets, qui sont souvent source de stress et d’inquiétude pour les non-initiés.
Je nous souhaite de réussir ensemble à faire de votre projet une rénovation performante, pertinente par rapport à votre style de vie, belle et à votre goût.
Ci-après des inspirations pour “le beau et le bon” :
La “valeur verte” : le nouveau critère immobilier
Depuis les années 2020, on voit émerger le phénomène de “valeur verte” immobilière. Qu’est-ce ?
C’est le gain de valeur des biens immobiliers ayant des qualités thermiques et écologiques supérieures : confort hivernal, confort estival, économies d’énergie, impact environnemental réduit, bien autorisé à la location (en France, interdiction de louer des passoires thermiques d’ici 2025 et 2028).
D’après l’ordre des Notaires de France, un appartement en étiquette énergétique A et B peut valoir jusqu’à 16% de plus qu’un logement analogue en étiquette D ! Et une maison en classe énergétique G peut être décotée jusqu’à 19% par rapport à son équivalent en classe D (étude de 2021, plus de détails : ici).
La “valeur verte” augmente au fil des années, le marché étant de plus en plus sensible à ces critères.
Comment y parvenir ? Voici quelques exemples de travaux de rénovation énergétique : isolation par l’extérieur, isolation par l’intérieur, fenêtres, insert bois, pompe à chaleur, VMC, etc. Comment choisir ? L’agence Passerelle vous accompagne pour construire le bon scénario de travaux et réalise la simulation thermique pour estimer quels gains seront obtenus après travaux (selon la méthode thermique “3-CL” en vigueur).
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Les principaux atouts de l’agence Passerelle
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Je combine les deux compétences de rénovation énergétique et d'optimisation d'espaces pour traiter les rénovations de façon globale.
J'ai également l'habilitation de l'ANAH pour être mandataire administratif pour vous aider dans vos démarches d'obtention des aides.
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Ayant réalisé par moi-même de nombreux travaux dans tous les corps d’état (électricité, plomberie, carrelage, menuiserie, etc.) sur des investissements immobiliers, je fais des propositions techniques réalistes, je scrute les devis d’artisans et fais du suivi de chantier avec un œil expert. Par ailleurs, ayant exercé 12 ans dans la transformation des entreprises, la gestion de projet et la gestion des risques sont devenus des automatismes.
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Reconnue par les assureurs pour le sérieux de mes prestations, j’exerce avec une garantie décennale. Celle-ci vous protège contre le risque de vous voir prescrire des travaux inadaptés.
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J’apporte un réseau de partenaires de confiance à mes clients (artisans, fournisseurs de mobilier, habitologue, etc.) avec des tarifs négociés. Je travaille préférentiellement avec des artisans certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement) ainsi qu'avec l'atelier de menuiserie sur-mesure d'Emmaüs qui promeut l'insertion professionnelle.
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Sur des projets d’envergure, j’interviens si besoin en partenariat avec des consœurs et confrères issu(e)s du même cursus et partageant avec moi les mêmes valeurs et méthodes. Cela permet notamment d’accompagner des projets de grande taille (immeubles) ou à distance (suivi de chantier hors de la région lyonnaise)
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J'accompagne les étrangers dans leur projet de rénovation en France : jargon, normes, etc. Je vous aide à y voir plus clair. For English, please click on the top right hand corner.
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